买了房子不住，物业费还要照常交吗？

物业费是业主需要按时缴纳的费用，无论房屋是否实际居住。物业公司提供的服务包括公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等，这些都属于全体业主共享的基础服务。即使房屋空置，小区公共设施的运行维护成本依然存在，因此物业费仍需正常缴纳。部分城市出台了空置房物业费减免政策，但通常需要业主主动申请并提供证明材料，比如水电煤零使用记录等。减免幅度各地不同，多数在70%-90%之间。需要注意的是，开发商未售出的空置房，其物业费由建设单位承担。如果长期不居住，建议定期检查房屋状况，关闭水电总阀，同时向物业报备空置情况。有些物业公司会提供定期巡检服务，这类增值服务可能需要另行协商费用。拖欠物业费可能影响个人征信，建议通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 - 收起