网签过的购房合同能单方面撤销吗？

网签过的购房合同撤销需要符合特定条件。网签是购房合同在房地产管理部门备案登记的重要环节，一旦完成网签，合同就具有法律效力。单方面撤销网签合同通常不被允许，除非存在法定或约定情形。比如买卖双方协商一致解除合同，或者因不可抗力导致合同无法履行，可以向房管部门申请撤销网签。如果一方存在违约行为，另一方可以通过法律途径主张解除合同，但需要承担相应违约责任。撤销网签需要准备相关材料，包括双方身份证明、网签合同、解除协议等，向原网签机构提出申请。需要注意的是，撤销网签可能涉及税费、贷款等后续问题，建议提前咨询专业人士。对于开发商违约的情况，购房者可以要求继续履行合同或索赔，但需注意保留证据。- AI整理生成 - 收起