签1个月短租合同要特别注意哪些坑？

短租合同虽租期短，但风险点不少，需特别注意以下几点。租金支付方式要明确，短租通常要求一次性付清，若房东要求提前支付数月租金需警惕资金安全。押金比例不宜过高，法律规定押金通常不超过月租两倍，超收属违规。房屋实际状况要现场确认，拍照留存，避免退租时因物品损坏产生纠纷。合同条款要逐条核对，口头承诺必须写入书面。重点关注提前解约条款，部分房东会设置高额违约金，正常情况提前7-15天告知即可。水电燃气等费用结算方式需明确，建议要求房东提供缴费凭证核对起始数值。检查房产证与房东身份证是否一致，二房东转租必须出示原房东同意证明。屋内设施清单要详细记录，小到灯泡、遥控器都应登记。留意特殊限制条款，如"不得做饭""限制访客"等不合理要求可协商删除。建议通过正规平台签约，私人交易要保留所有沟通记录。若发现合同存在"霸王条款"，可向住房租赁管理部门投诉。短租市场鱼龙混杂，保持谨慎才能避免权益受损。- AI整理生成 - 收起