一房多卖能要求赔偿吗？

一房多卖属于严重违约行为，购房者有权要求赔偿。这种情况通常发生在开发商或卖家将同一套房屋先后出售给多个买家，本质上是一种欺诈行为。遇到这种情况，购房者可以通过法律途径维护自身权益。赔偿范围通常包括已支付的购房款及利息，还可能涵盖房屋差价损失。如果卖家存在明显恶意，法院可能支持惩罚性赔偿。实际操作中，需要提供购房合同、付款凭证等证据材料，证明自己是最先签约的善意购房人。需要注意的是，房屋是否完成网签备案会影响维权难度。已办理网签的购房者相对更有保障，可以主张继续履行合同。而仅签订纸质合同的购房者，可能需要通过诉讼确认合同效力后再主张赔偿。建议购房者在发现一房多卖时，及时收集证据并向有关部门反映。同时可以申请财产保全，防止房屋被转移。这类案件往往较为复杂，建议咨询专业法律人士制定维权方案。- AI整理生成 - 收起