签了卖房合同收了定金，还能反悔吗？

签了卖房合同并收取定金后反悔，需要承担相应法律后果。根据相关规定，定金具有担保性质，如果卖方单方面违约，买方有权要求双倍返还定金。实际操作中，如果买卖双方尚未完成网签备案，卖方反悔需与买方协商解决，通常需要赔偿定金或额外补偿。市场交易讲究契约精神，签合同时双方都应慎重考虑。若因特殊原因确实无法继续履行合同，建议尽快与买方沟通协商，争取达成书面解约协议。有些情况下买方可能同意退还部分定金解除合同，这取决于双方协商结果。房价波动时容易出现卖方违约情况，但法院一般会保护守约方权益。如果买方坚持要求履行合同，卖方可能面临强制过户或更高赔偿的风险。签订合同前务必核实自身履约能力，避免因小失大。- AI整理生成 - 收起