租户遇到拆迁问题怎么起诉

关于租户遇到拆迁问题怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 确认拆迁合法性:首先要确定拆迁行为是否符合法定程序,比如是否有合法的拆迁许可证等。若拆迁不合法,租户可以以此为有力抗辩理由。2. 收集证据: 收集租赁合同,明确租赁期限、租金支付等条款,证明自己的租户身份和租赁关系。 保存与拆迁相关的通知、公告等文件,了解拆迁的具体情况。 如有因拆迁造成的损失证据,如未到期的装修损失、设备损坏等相关照片、维修票据等,也需留存。3. 确定被告:一般来说,拆迁方和房东都可能成为被告。拆迁方若实施了侵害租户权益的行为,房东若未能履行租赁合同中保障租户权益的义务,都要对租户负责。4. 撰写起诉状: 写明原告(租户)和被告(拆迁方、房东等)的基本信息。 阐述诉讼请求,比如要求拆迁方和房东赔偿因拆迁造成的损失,包括搬迁费用、剩余租期的租金损失、装修损失等。 说明事实与理由,详细描述拆迁情况以及自身权益如何受到侵害。5. 选择管辖法院:通常向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。6. 提交起诉材料:将起诉状及相关证据材料一并提交给法院立案庭。立案后,按照法院的通知按时参加庭审,在庭审中充分阐述自己的诉求和理由,维护自身合法权益。 收起