配偶偷偷贷款买房，离婚时该怎么分？

配偶在婚姻关系存续期间未告知对方贷款购房，这类房产通常属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻期间取得的财产原则上归双方共同所有，除非能证明购房资金完全来源于婚前个人财产。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资来源、还贷情况等因素进行判定。若房产登记在配偶一人名下，但使用了夫妻共同财产还贷，离婚时非登记方有权主张分割已还贷款及对应增值部分。对于尚未偿还的贷款，法院可能判决由登记方继续承担还款义务，同时给予另一方相应补偿。需要注意的是，若配偶存在恶意转移财产行为，另一方需及时收集银行流水、购房合同等证据，在诉讼中可主张多分财产。关于贷款债务问题，若银行放款时不知情属于单方借贷，但债务用于夫妻共同生活或购房，仍可能被认定为共同债务。建议通过协商或诉讼方式厘清财产归属，必要时可申请财产保全。- AI整理生成 - 收起