签完卖房合同后悔了能反悔吗？要承担什么后果？

签完卖房合同后反悔需要承担相应法律责任。合同一旦签订就具有法律效力，买卖双方都应按照约定履行义务。如果单方面违约，通常需要按照合同条款支付违约金，具体金额要看合同如何约定，一般是总房款的10%-20%。如果买方已经支付定金，卖方违约需双倍返还定金。买方若因此遭受损失，比如已经支付的中介费、评估费等，卖方可能还要赔偿这些实际损失。遇到这种情况建议先和买方协商，看能否达成一致解除合同。如果买方同意解约，双方可以签订书面解约协议，约定好补偿金额。协商不成的话，买方有权要求继续履行合同或索赔。走法律程序的话，法院通常会支持守约方的合理诉求。房地产市场交易金额较大，签合同前务必考虑清楚，最好咨询专业人士。合同条款要仔细阅读，特别是违约责任部分。如果确实遇到特殊情况无法履约，及时与对方沟通往往能减少损失。- AI整理生成 - 收起