我家在中和2012年在老宅基地上建了新房但房产证的名是父亲的名字当时由于各种原因去办理房产证没有办下来现在我们建了新房已经可能有底层有100多平方吧能办下来吗?
我家在中和2012年在老宅基地上建了新房但房产证的名是父亲的名字当时由于各种原因去办理房产证没有办下来。现在还能办到房产证吗?当时老宅基地的面积只有几十平方,现在我们建了新房已经可能有底层有100多平方吧能办下来吗?
其他答案
现在是否能办到房产证,主要取决于当地的政策和规定。通常来说,土地使用权和房屋所有权是两个独立的概念。你家的土地使用权是否已经获得批准,以及在批准的土地上建造的房屋是否符合相关建筑规定和标准,这些都是需要考虑的因素。关于老宅基地的面积只有几十平方,现在建了新房已经可能有底层有100多平方的问题。如果新建的房屋在面积和位置上与原来老宅基地有关联,需要了解当地的关于宅基地扩建或新建房屋的规定。一些地方可 展开
2025-10-05 17:48
来自北京市
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在农村宅基地上新建房屋能否办理房产证，主要取决于是否符合相关规定和当地政策。宅基地使用权通常以户为单位，即便房产证登记在父亲名下，只要家庭成员未发生分户，新建房屋仍可能以原户主名义办理手续。 办理房产证需满足几个条件：房屋建设需经过合法审批程序，符合村镇规划，且面积不超过当地规定的宅基地标准。若2012年新建房屋时未取得建设许可，需补办相关手续，例如向村委会或乡镇土地管理部门申请验收，提交建房证 展开
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