签了租房合同后悔了，押金和房租能退吗？

租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守约定。若租客单方面反悔，房东有权按照合同约定处理押金和房租。通常来说，押金是作为履约保证的，如果租客违约，房东可以不予退还。至于已支付的房租，要看合同具体条款，如果合同中有关于提前解约的约定，就按约定执行；如果没有明确约定，房东一般会扣除实际租住天数的租金后返还剩余部分。现实中处理这类问题建议双方协商解决。如果租客能配合房东尽快找到新租客，减少房东损失，房东往往会同意退还部分费用。协商时要保留好沟通记录，必要时可通过调解机构处理纠纷。需要提醒的是，签订合同前务必仔细阅读条款，特别是关于违约责任的部分，避免因一时冲动造成经济损失。- AI整理生成 - 收起