房价降了能反悔不买房吗？

房价波动是正常市场现象，但已签订的购房合同具有法律约束力。如果单纯因为房价下降就想退房，通常需要承担违约责任。合同一旦生效，买卖双方都需履行约定，房价涨跌属于商业风险范畴，不能作为单方面解约的合法理由。若遇到开发商存在虚假宣传、房屋质量不合格或未取得预售许可证等违规情形，购房者有权要求解除合同。这种情况下需要收集相关证据，通过协商或法律途径维护权益。对于正常市场波动导致的降价，建议购房者理性看待，长期来看优质房产仍具备保值能力。签订购房合同时务必仔细阅读条款，特别关注违约责任部分。部分开发商会设置"无理由退房"条款，但这种情形较少且通常附带条件。遇到重大政策调整或不可抗力因素，可根据相关规定协商处理，但普通市场价格变化不在此列。- AI整理生成 - 收起