离婚后男方给女方买房常见情形有哪些

离婚后男方为女方购房的情况通常出现在协议离婚阶段，主要涉及财产分割和补偿安排。比较常见的情形是双方协商将共有房产归属一方，另一方获得折价补偿，若男方现金不足，可能通过新购房产给女方作为补偿。还有一种情况是离婚协议中约定男方需承担女方住房保障责任，多见于女方经济条件较弱或抚养子女的情形。从操作层面看，这类购房需要注意产权登记问题。若男方全款出资且明确赠予女方，应当单独登记在女方名下，避免后续纠纷。如果涉及贷款购房，银行会审查还款能力，女方作为产权人但无还款能力的话，可能需要男方共同还贷，这种情况容易产生法律风险。需要提醒的是，这类房产处置往往牵涉情感因素，建议通过书面协议明确购房性质、资金来源和产权归属。如果购房资金来源于夫妻共同财产分割，更要保留好相关支付凭证。对于大额房产赠予，可能涉及税务问题，需要提前做好规划。- AI整理生成 - 收起