离婚后过户房产必须夫妻双方都到场吗？

离婚后房产过户是否需要双方到场，主要看房产归属和过户方式。如果离婚协议或判决书已明确房产归一方所有，产权人可凭生效法律文书单方申请过户，无需另一方配合。若房产需双方共同办理转移登记，比如约定将共有房产转给一方或第三人，原则上需要双方共同到场签字确认。办理过户时需携带离婚证、离婚协议或生效判决书、房产证等材料。部分地区可能要求对离婚协议进行公证，建议提前咨询当地不动产登记中心。若一方拒不配合，另一方可向法院申请强制执行，由法院出具协助执行通知书强制办理过户手续。涉及贷款未结清的房产，还需与贷款银行协商变更还款人，部分银行可能要求先结清贷款才能过户。不同城市对离婚房产过户的具体要求存在差异，实际操作中建议提前了解当地政策。- AI整理生成 - 收起