租客装修房子要注意哪些合同规定？

租客在装修房子时需特别注意合同条款的约束。租赁合同通常会对房屋改造有明确约定，未经房东书面同意擅自装修可能构成违约。建议在动工前与房东协商并签订补充协议，明确装修范围、标准和费用承担方式，尤其要约定退租时是否恢复原状。装修过程中要避免破坏房屋主体结构，不得擅自拆除承重墙或改变房屋原有功能。若因装修造成房屋损坏，租客需承担修复或赔偿责任。水电改造等隐蔽工程要由专业施工队操作，保留完整的施工图纸和质保证明，便于后期维护。装修产生的建筑垃圾应当日清运，避免影响邻里关系。部分小区物业对装修时间、材料运输有特殊规定，需提前报备并遵守管理要求。装修后最好保留完整的费用票据，退租时作为房屋增值部分的协商依据。特别注意装修押金问题，合同中要明确退还条件和扣减标准。若装修投入较大，可考虑与房东协商延长租期或签订优先续租条款，保障自身权益。装修前建议对房屋现状进行拍照留存，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起