离婚后前妻起诉要分房产怎么办？

夫妻离婚后涉及房产分割纠纷比较常见，需要从几个方面来看。如果房产是婚后共同购买的，即便登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。法院通常会考虑双方的实际出资情况、还贷贡献、婚姻存续时间等因素来判定分割比例。若房产系婚前购买且登记方完成全部出资，则可能被认定为个人财产。对于尚有贷款未结清的房产，法院可能判归登记方所有，同时要求其对另一方进行补偿。补偿金额计算会参考已还贷款本金、房产增值部分等。若双方都主张房产所有权，法院可能根据实际居住需要、抚养权归属等情况作出裁决。建议先核对购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，明确房产的出资构成。如果双方能协商一致，可通过签订书面协议并办理产权变更登记；协商不成则需准备相关证据应诉。要注意的是，房产分割还涉及税费问题，不同处理方式会产生不同成本。- AI整理生成 - 收起