租客提前退租怎么办？合同没到期能扣押金吗？

租客提前退租属于违约行为，房东有权依据合同条款处理。通常情况下，租赁合同会明确约定提前解约的违约责任。若合同未明确说明，双方可协商解决。押金本质上是对房屋及屋内设施的担保，并非专门针对提前退租的违约金。如果租客没有损坏房屋且结清费用，建议退还部分押金。处理这类纠纷时，房东要注意保留房屋交接时的证据，比如拍照录像。若租客单方面提前搬离造成空置损失，可以从押金中扣除合理损失。但要注意扣除金额应当与实际损失相当，不能过度扣减。建议双方友好协商，必要时可向社区或街道调解组织求助。租赁双方都要遵守契约精神。租客提前退租应提前通知并配合看房，尽量减少房东损失；房东也要体谅租客实际困难，不能随意扣留全部押金。遇到争议时，合同是最重要的依据，签订合同时务必仔细阅读违约条款。- AI整理生成 - 收起