买房合同违约金太高能要求降低吗？
其他答案
购房合同约定的违约金是否合理需要结合实际情况判断。如果违约金明显高于实际损失，购房者可以请求适当调整。相关规定指出，约定的违约金超过造成损失30%的，一般可以认定为过高。开发商要求支付过高违约金的，购房者可以向法院或仲裁机构提出调整申请。法院在审理时会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度、守约方实际损失等因素作出裁决。建议购房者在签约前仔细阅读违约金条款，对明显不合理的约定要及时提出异议协商修改。 展开
2025-09-30 06:02
来自北京市
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