小中介签的购房合同算数吗？有法律效力吗？

购房合同的法律效力与中介规模无关，关键在于合同是否具备法律规定的要件。只要合同双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反相关规定，无论通过何种渠道签订都具有法律效力。中介机构的作用主要是提供居间服务，真正约束买卖双方的是合同条款本身。实际操作中要注意核实中介资质，查看其营业执照和备案情况，这关系到后续交易安全性。签订合同时务必仔细审阅条款，特别是房屋状况、付款方式、违约责任等核心内容，必要时可咨询专业人士。合同签订后建议及时办理网签备案手续，这是保障权益的重要环节。若发现中介存在违规操作或合同存在明显不公平条款，可向相关部门投诉或主张撤销合同。- AI整理生成 - 收起