签了房屋买卖居间合同后能反悔吗？要承担什么后果？

签了房屋买卖居间合同后反悔需要承担相应法律责任。居间合同具有法律效力，若买方或卖方单方面违约，需按照合同约定支付违约金。具体金额通常为定金的一至两倍，或总房款的特定比例，需以合同条款为准。如果尚未支付定金，违约方可能需赔偿中介服务费及对方实际损失。若已支付定金，根据相关规定，收受定金一方违约需双倍返还，支付定金一方违约则无权要求返还。实际操作中，法院会结合合同履行程度、违约原因等因素综合判定责任比例。建议签约前充分评估自身购房能力与意愿，避免因草率决定产生纠纷。确有特殊原因需解约的，可尝试与对方协商，部分情况下通过友好协商能降低赔偿金额。若争议无法调解，可通过司法途径解决，但诉讼成本和时间成本较高。- AI整理生成 - 收起