不交物业费就不给钥匙，开发商这样做算违约吗？
其他答案
开发商以不交物业费为由拒绝交付钥匙的做法是否违约，需要结合具体情况判断。商品房买卖关系中，交付房屋和缴纳物业费属于两个不同的法律关系。根据相关规定，开发商应当按照合同约定的时间和条件向购房者交付房屋，而物业费是业主与物业公司之间的合同关系。若购房合同中未明确将物业费缴纳作为交房前提条件，开发商擅自扣留钥匙可能构成违约。不过现实中，部分开发商会在补充协议中设置此类条款，这就需要仔细审查合同具体约定。 展开
2025-09-29 02:46
来自北京市
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