买房没签正式合同，光有协议算数吗？

买房过程中签订的协议是否有效需要看具体情况。协议本质上属于合同的一种形式，只要内容合法且双方自愿签署，通常具有法律效力。不过房产交易涉及金额较大，建议尽量签订正式合同以保障权益。协议中应当明确约定房屋基本情况、成交价格、付款方式、过户时间等核心条款，避免模糊表述。如果协议内容过于简单或存在重大遗漏，可能影响后续履行。根据相关规定，房屋买卖应当采用书面形式，口头约定难以举证。若协议具备基本要素且无违法情形，即使未签正式合同，一方违约时另一方仍可主张权利。实际操作中，建议尽快补签正式合同并办理网签备案手续，这样才能更好地完成产权过户。- AI整理生成 - 收起