签离婚财产分割协议要注意哪些坑？

离婚财产分割协议需要谨慎对待，避免日后产生纠纷。房产作为重要资产，尤其要明确归属。夫妻共同房产若协商归一方所有，需在协议中写明具体房产信息，包括地址、产权证号等，同时约定补偿款金额、支付方式和时间。若涉及贷款未结清，要明确后续还款责任，避免因一方断供影响另一方征信。 协议中不要使用模糊表述，比如“各自名下财产归各自所有”，这种条款容易引发争议，最好详细列出每套房产的分配方案。若房产登记在未成年子女名下，要注意相关规定对子女财产的保护，父母不能随意处置。签订协议前建议双方共同查清房产状态，确认是否存在抵押、查封等限制情况。 需要注意，协议签字后不等于产权自动变更，涉及按揭房或需要过户的房产，需及时办理产权登记手续。若一方反悔，另一方可通过法律程序主张履行协议，但过程可能耗时耗力。为避免漏洞，协议内容可请专业人士把关，确保条款合法有效且具有可操作性。- AI整理生成 - 收起