没装修没入住的房子要交物业费吗？

物业费是业主应当缴纳的费用，与房屋是否装修或入住没有直接关系。根据相关规定，从开发商交付房屋给业主之日起，业主就需开始承担物业费。这是因为物业公司提供的服务不仅针对单个业主，而是面向整个小区的公共区域维护、安全管理等。即使房屋空置，公共区域的保洁、绿化、设备维护等服务仍在持续进行，这些成本需要全体业主共同分担。有些地区考虑到空置房实际情况，出台了物业费减免政策，但减免比例和条件各地差异较大。比如部分城市规定空置半年以上的房屋可申请7折优惠，但需要业主提前向物业公司提交书面申请并提供相关证明材料。具体政策需要咨询当地物业主管部门。若长期不缴纳物业费，物业公司有权通过法律途径追讨，还可能产生滞纳金。建议业主收房后及时了解当地物业费缴纳政策，与物业公司保持良好沟通。- AI整理生成 - 收起