按份共有房产占据份额在三分之二以上,如何买卖

按份共有人份额占三分之二以上,原则上可直接决定转让共有房产,但要通知其他共有人,他们有优先购买权。可通过正常房产交易流程,找买家签合同、办过户等。不过最好还是和其他共有人协商,避免后续纠纷。若其他共有人不同意,可通过法律途径解决,保障交易合法合规。