小区前期物业服务合同签20年合法吗？
其他答案
物业服务合同期限的设定需要兼顾市场规律和业主权益。根据相关规定，物业服务合同期限通常由业主大会与物业公司协商确定，但过度超长的合同期可能损害业主自主选择权。20年的合同期在实际操作中较为罕见，容易引发争议。从行业惯例看，新建小区前期物业合同一般不超过3年，待业主大会成立后可重新选聘物业公司。若开发商在售房时签订超长期物业合同，可能涉嫌利用优势地位排除业主权利。遇到这种情况，业主可通过成立业委会重新 展开
2025-09-27 23:48
来自北京市
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