房东想提前收回出租房该怎么办？

遇到房东提前收房的情况，租客需要保持冷静并依法维护权益。租房合同是处理此类纠纷的核心依据，若合同中明确约定了租赁期限，房东单方面提前解约属于违约行为。根据相关规定，房东需承担违约责任，通常包括退还押金、支付违约金或赔偿租客损失等。若房东因自住、房屋出售等正当理由要求解约，租客可协商合理补偿方案，例如给予1-2个月租金作为搬迁补偿。协商过程中建议保留微信记录、短信等书面证据。若协商不成，可向当地居委会或街道办调解组织申请调解。对于没有书面合同的租赁关系，只要能证明实际租赁事实（如转账记录、水电费缴纳凭证等），租客的合法权益同样受保护。特殊情况下，若房东采取断水断电等强制手段，租客可报警并主张正常居住权。建议平时租房时务必签订正规合同，明确违约责任条款，防患于未然。- AI整理生成 - 收起