楼上漏水修了还漏，楼下又来找怎么办？

遇到房屋反复漏水的情况，建议从三个层面系统处理。漏水问题往往涉及建筑结构、管道老化或防水层失效等复杂因素，单纯表面修补难以根治。建议先联系专业检测机构出具漏水原因报告，这份报告将成为后续维权或维修的重要依据。物业公司有义务协调处理公共区域漏水问题，若属楼上业主专有部分导致，可要求其配合维修。维修前务必通过拍照、视频等方式固定证据，记录漏水位置、程度及造成的损失。维修方案应选择有资质的施工单位，重点检查防水层施工是否规范，管道接口等隐蔽工程是否到位。若协商不成，可向街道人民调解委员会申请调解，或通过法律途径解决。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害并赔偿损失。日常要注意保留维修记录、沟通记录等证据链，这对后续处理非常关键。- AI整理生成 - 收起