土地确权后颁发的土地证具有法律效力,原则上土地权属以登记为准。几十年前已完成确权并登记在您名下的土地,他人主张分割需要符合特定条件。若当时确权程序合法有效,且土地证明确为个人所有,弟兄要求分割缺乏法律依据。但需注意几种特殊情况:如果该土地属于家庭共有财产但当时仅登记在一人名下,其他共有人可依法主张权利;若存在继承情形,需结合继承发生时点判断;若土地性质为农村宅基地,还需考虑集体组织成员资格问题。建 展开
土地确权后颁发的土地证具有法律效力,原则上土地权属以登记为准。几十年前已完成确权并登记在您名下的土地,他人主张分割需要符合特定条件。若当时确权程序合法有效,且土地证明确为个人所有,弟兄要求分割缺乏法律依据。但需注意几种特殊情况:如果该土地属于家庭共有财产但当时仅登记在一人名下,其他共有人可依法主张权利;若存在继承情形,需结合继承发生时点判断;若土地性质为农村宅基地,还需考虑集体组织成员资格问题。建议携带土地证及相关材料到当地不动产登记部门查询原始档案,核实确权时的具体情况。如存在权属争议,可通过协商或法律途径解决。 收起