其他答案
人防车位产权归属较为特殊，通常属于国家战备设施。开发商赠送的人防车位使用权时，需注意以下要点：关于契税，若车位无法办理独立产权证，仅签订使用权转让协议的情况，一般不涉及契税缴纳；若能办理产权登记，则需按非住宅类标准缴纳契税。维修基金的缴纳与当地政策密切相关，部分城市要求无论产权性质，只要涉及车位交易都需缴纳维修基金，而有些城市对人防车位暂不强制征收。实际操作中，开发商常将人防车位以长期租赁形式转让 展开
2025-09-27 01:45
来自北京市
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