买二手房被要求补缴前业主物业费，这合法吗？
刚买的二手房，前房东从没收房也没交过物业费。现在物业要求我补缴这几年的费用，这样合理吗？这种情况该怎么处理？
其他答案
在二手房交易中，物业费补缴问题需要结合实际情况判断。根据相关规定，房屋产权转移前的物业费应由原业主承担，买卖双方另有约定的除外。购房时需特别注意物业交割环节，建议在签订合同时明确约定物业费结算截止日期，并留存部分房款作为物业费保证金。物业公司无权强制要求新业主补缴前业主拖欠的费用，但可能因原业主欠费影响正常物业服务。实际操作中，部分物业公司会通过暂缓办理门禁卡、停车位等方式施压。遇到这种情况，购房 展开
2025-09-27 03:51
来自北京市
AI整理生成
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