二房东违约必须赔偿违约金吗？
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二房东违约是否必须赔偿违约金要看合同具体约定。如果租赁合同中明确规定了违约金条款，二房东确实存在违约行为，按照合同约定支付违约金是合理的。违约金本质上是对守约方损失的补偿，并非单纯的惩罚措施。关于违约金数额，通常有两种计算方式：一种是固定金额，一种是按租金比例计算。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。如果违约金过高，违约方可以请求适当减少；反之如果违约金不足以弥补损失，守约方也可以要求 展开
2025-09-27 06:34
来自北京市
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