国有土地使用权转让需满足以下条件:1. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或虽申请续期但依照法定程序未获批准的,土地使用权由国家无偿收回后,原土地使用者的土地使用权可依法转让。2. 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,可依法转让。3. 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用 展开
国有土地使用权转让需满足以下条件:1. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或虽申请续期但依照法定程序未获批准的,土地使用权由国家无偿收回后,原土地使用者的土地使用权可依法转让。2. 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,可依法转让。3. 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。4. 土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让,反之,地上建筑物、其他附着物所有权转让时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。5. 土地使用权转让应当签订书面转让合同,并向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经核实后,由同级人民政府更换土地使用权证书。总之,国有土地使用权转让需符合法律法规规定的条件和程序,以确保土地资源的合理利用和市场交易的合法性、规范性。 收起
