自家农田被他人建房后，拆迁补偿款该归谁？
我家农田被别人擅自盖了房子，现在要拆迁了，这笔补偿款应该怎么处理？是归土地原主所有，还是建房的人也能分？这种情况该怎么依法维权？
其他答案
农田被他人擅自建房涉及土地权属和补偿款分配问题。根据相关规定，农村土地属于集体所有，农户享有承包经营权。若他人未经审批在承包地上建房，属于违法占地行为。遇到拆迁时，补偿款通常分为土地补偿和房屋补偿两部分。土地补偿款应归土地承包经营权人所有，因为土地权益并未发生合法转移。地上房屋的补偿款原则上归实际建造者，但因其建设行为本身违法，可能面临行政处罚甚至强制拆除。实际操作中，建议先通过村委会或乡镇政府协 展开
2025-09-26 01:32
来自北京市
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