签了卖房合同后悔了能反悔吗？

签了卖房合同后想反悔需要谨慎对待。合同一旦签订就具有法律效力，单方面反悔可能要承担违约责任。如果买方没有违约行为，卖方无故反悔，买方有权要求继续履行合同或索赔。具体要看合同条款如何约定，通常定金部分可能被没收，还可能面临更高额的违约金。不过存在几种特殊情形可以协商解除合同：比如遇到不可抗力导致无法交易，或是合同本身存在重大误解、显失公平等情形。这时需要提供充分证据，通过协商或司法途径解决。实际操作中，建议先与买方友好协商，看能否达成解约协议。二手房交易往往涉及较大金额，建议在签约前充分考虑自身需求，避免冲动决策。若确实遇到特殊情况需要解约，最好咨询专业人士评估合同条款和法律责任，再采取相应措施。- AI整理生成 - 收起