拆迁还房不按合同约定怎么办？

拆迁还房纠纷确实让人头疼，遇到这种情况需要冷静处理。拆迁协议具有法律效力，若对方未按约定履行，可先通过协商途径解决，带上协议原件与拆迁单位沟通，明确要求其按约交付房屋或补偿。协商时注意留存书面记录，比如要求对方出具书面说明或补充协议。协商无果的情况下，可向当地住房保障和房屋管理部门投诉，这些部门对拆迁行为有监督管理职责。投诉时需提交拆迁协议、身份证明及违约证据材料，比如逾期交房的通知书或现场照片。相关部门核实后会介入协调，甚至可能对违规单位进行行政处罚。若行政途径仍无法解决，准备好完整证据材料后，可向人民法院提起诉讼。根据相关规定，拆迁方违约需承担继续履行、赔偿损失等责任。诉讼时要注意1年诉讼时效，从知道权益受侵害之日算起。建议提前咨询专业法律人士，确保诉讼策略得当。- AI整理生成 - 收起