租房合同没到期要解约，违约金怎么算？
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租房合同未到期解约属于违约行为，通常需要承担违约责任。违约金计算方式主要看合同具体约定，一般有两种处理方式：一种是固定金额违约金，比如约定提前退租需支付1-2个月租金；另一种是按剩余租期比例计算，比如剩余租金的20%-30%。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，协商不成可参考相关规定中关于违约责任的一般原则处理。实际操作中，房东不能漫天要价，违约金应当与实际损失相当。比如房屋空置期的租金损失、 展开
2025-09-26 08:17
来自北京市
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