租期未满房东卖房，不退押金还要求赔家具怎么办？
我租的房子合同还没到期，房东突然说把房子卖了。现在不仅没全额退押金和剩余租金，还说我们把他家桌子弄坏了要赔偿。这种情况该怎么处理？能要求房东按合同办事吗？
其他答案
这种情况需要分几个层面来看。租房合同未到期房东出售房产，并不意味着租赁关系自动终止。根据相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是常说的"买卖不破租赁"。押金问题要看合同具体约定，如果租客没有违约行为，房东无权扣留押金。关于家具赔偿，需要核实家具损坏情况。如果是正常使用造成的合理损耗，租客无需赔偿；如果是人为损坏，应当照价赔偿。建议检查租房时签订的物品清单和现状照片， 展开
2025-09-25 03:05
来自北京市
AI整理生成
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