买房遇到五证不全，签的合同算数吗？
其他答案
购买五证不全的房产存在较大法律风险。开发商必须取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》才能合法销售商品房。若缺少其中任何一证，签订的购房合同效力会受影响。根据相关规定，未取得预售许可证签订的预售合同一般会被认定为无效，但在一审法庭辩论终结前补办齐手续的可以认定有效。实际操作中，五证不全可能导致后续无法办理网签备案、银行贷款审批受 展开
2025-09-24 05:46
来自北京市
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