房子违约金太高能要求降低吗？
其他答案
在房屋买卖过程中，如果合同中约定的违约金确实过高，当事人是有权要求适当调整的。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素综合确定。如果违约金超过实际损失的30%，通常会被认为过高。遇到这种情况，可以先与对方协商降低违约金金额。协商不成时，可以向法院或仲裁机构提出调整请求，需提供相关证据证明违约金明显高于实际损失。需要注意的是，单纯认为金额高并不能成为调整理由， 展开
2025-09-24 03:28
来自北京市
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