付了买房定金后悔了怎么办？能退吗？

定金能否退还取决于具体情况。从法律角度看，定金具有担保性质，如果买方单方面违约，卖方有权没收定金。反过来，如果卖方违约，需双倍返还定金。实际操作中，若因不可抗力或卖方存在欺诈等行为导致交易无法完成，买方可以主张退还定金。签订认购协议时，建议仔细阅读条款内容，特别关注定金退还的约定。有些开发商会设置"诚意金"等名目，这类资金通常可以协商退还。遇到纠纷时，保存好付款凭证、聊天记录等证据很重要。市场行情变化时，部分开发商可能愿意协商退还定金。可以通过与销售主管沟通，或寻找接盘买家等方式减少损失。要注意区分定金与订金，后者在法律上属于预付款性质，违约时需返还但无需双倍赔偿。- AI整理生成 - 收起