买房定金收款方不是开发商，认购书也没盖章，签合同交首付靠谱吗？
签购房认购书时交了定金，回家发现合同没有开发商公章，而且定金收款方也不是开发商。过两天就要签正式购房合同并交首付了，这种情况靠谱吗？会不会有风险？
其他答案
这种情况需要谨慎对待。认购书没有盖章意味着法律效力存疑，收款方若不是开发商更需警惕。正常情况下，定金应直接支付给开发商并开具正式收据，资金流向第三方可能涉及违规操作。建议立即核实收款账户与开发商对公账户是否一致，可要求查看开发商的企业资质和预售许可证。若开发商委托其他机构代收，必须出具书面授权文件。认购书作为重要法律文件，必须加盖开发商公章才能生效。遇到这种情况，购房人有权暂停交易并要求开发商完善 展开
2025-09-23 06:02
来自北京市
AI整理生成
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