楼上毛坯房漏水到我家，开发商质保已过5年，该找谁负责？
我家楼上是个没装修的毛坯房，现在屋顶漏水漏到我家了。开发商说的5年质保期已经过了，这种情况我能要求楼上业主负责维修吗？毕竟漏水是从他家漏下来的。
其他答案
房屋漏水问题需要根据实际情况判断责任主体。开发商质保期通常为5年，若已过质保期，首先要确认漏水原因。如果是房屋本身存在质量问题，即便超过质保期，业主仍可要求开发商承担相应责任，但需提供专业鉴定报告证明属于房屋固有缺陷。若因楼上业主装修或使用不当导致漏水，则应由楼上业主负责维修赔偿。建议先与楼上业主协商，要求其配合检查漏水原因。若协商不成，可向物业公司反映情况，物业有义务协助排查并督促处理。必要时可 展开
2025-09-23 08:38
来自北京市
AI整理生成
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