出租房遭小偷了该怎么处理？

遇到出租房被盗的情况，房东和租客要保持冷静，第一时间报警处理。警方到场后会进行现场勘查并出具报案回执，这份材料对后续保险理赔或责任认定都很重要。建议双方共同清点损失物品，拍照留存证据，同时检查门窗是否有被破坏痕迹。从权责划分来看，如果房屋本身防盗设施完好且租客无重大过失，通常由租客自行承担财物损失。但若房屋存在防盗隐患（如门窗锁具损坏未及时维修），房东可能需要承担相应责任。租客入住时双方最好书面确认房屋设施状况，日常发现问题也要及时沟通。为防范类似风险，房东可考虑安装防盗门、监控等设施，租客则应购买租房保险。租金中包含物业费的小区，物业公司对公共区域有安保义务，可要求其配合提供监控录像等协助。处理过程中注意保留所有沟通记录，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起