离婚协议里能自愿放弃房产分割吗？

离婚协议中可以约定自愿放弃房产分割，但需要注意几个关键点。夫妻双方对共同财产的处置属于意思自治范畴，只要双方自愿协商一致，法律原则上尊重这种约定。不过这种放弃分割的条款不能损害第三方合法权益，比如存在共同债务时债权人利益。房产作为重要财产，在协议中应当明确具体归属。如果一方放弃分割，建议详细列明房产地址、产权证号等基本信息，避免表述模糊引发后续纠纷。涉及按揭贷款的房产，还需考虑贷款偿还责任划分问题。需要提醒的是，如果放弃方事后反悔，在司法实践中，法院通常会审查签订协议时是否存在欺诈、胁迫等情形。为保障效力，可以采取公证方式。对于价值较大的房产，建议通过专业机构评估后签订协议，必要时可咨询专业人士把关条款内容。- AI整理生成 - 收起