签完房屋买卖合同卖家反悔怎么维权？

遇到卖家签完合同后反悔的情况，买方可以通过协商和法律途径维护权益。建议第一时间固定证据，包括保存好合同原件、付款凭证、沟通记录等材料。如果双方协商不成，买方可以向法院提起诉讼，要求继续履行合同或赔偿损失。根据相关规定，依法成立的合同受法律保护。若卖家无正当理由拒不履行合同，法院通常会判决合同继续履行，强制卖家配合办理过户手续。如果因卖家违约导致合同无法履行，买方有权主张双倍定金返还或要求赔偿房屋差价损失等实际损失。实际操作中需要注意诉讼时效问题，一般应在知道权利受损之日起三年内主张权利。同时要关注房屋是否存在查封、抵押等权利限制，这些因素可能影响合同履行。建议在维权过程中咨询专业法律人士，根据具体情况制定合适的维权方案。- AI整理生成 - 收起