唯一住房被拍卖但配偶不同意怎么办？

房产拍卖涉及夫妻共同财产时，即便登记在一方名下，法院执行时仍需考虑配偶权益。若房产属于婚后购置，即便登记在单独一方名下，通常也视为夫妻共同财产。执行过程中，配偶可向法院提出书面异议，并提供购房出资证明、共同还贷记录等证据。法院收到异议后，会依法审查房产属性。若确认属于共同财产，执行程序可能暂缓，需先进行财产分割。配偶也可主动与债权人协商，通过部分偿还债务或提供其他担保方式，争取暂缓拍卖。值得注意的是，若债务属于夫妻共同债务，配偶的异议可能不会影响执行。对于唯一住房被拍卖的情况，相关规定明确需为被执行人预留5-8年租金保障基本居住权。实际操作中，法院会综合考量债务性质、家庭情况等因素作出裁决。建议尽快收集相关证据材料，通过法律途径维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起