上海调整个人住房税政策与放宽非沪籍购房条件是否存在联动效应？未来政策组合可能如何优化？
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上海调整个人住房税政策与放宽非沪籍购房条件存在联动效应。降低非沪籍家庭住房持有成本的房产税新规，与放宽其购房限制的政策相配合，刺激了非沪籍购房需求，推动楼市向好。未来政策组合优化方向可能是，进一步细化非沪籍家庭税收减免标准，依据家庭结构、收入水平等精准施策；同时，结合市场动态，灵活调整放宽购房条件的具体细则，促进楼市平稳健康发展。- AI整理生成 -
2025-09-20 03:10
来自北京市
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上海此次调整个人住房税政策与放宽非沪籍购房条件确实存在联动效应。通过降低非沪籍家庭的房产税负，叠加此前购房资格放宽（如缩短社保年限等），政策组合直接减少了外来人口的购房门槛和持有成本，形成“资格+成本”双重刺激。从市场反应看，外环外成交活跃度提升，说明政策对刚需和改善型需求释放作用明显。 未来政策优化可能围绕差异化调控展开：一方面，针对外环外库存较高区域，或进一步放宽非沪籍购房限制，例如缩短居住 展开
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