专家：房地产市场的分化态势很明显，在政策调控和市场自发调整的双重作用下，未来不同能级城市的房价走势会如何演变？
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在政策调控与市场自发调整下，不同能级城市房价走势将进一步分化。核心城市如沪杭蓉等，因需求旺盛、经济支撑强，即便有政策约束，房价仍可能保持相对稳定或小幅上扬。而像西安、郑州等部分城市，目前认购量下滑、转化率走低、市场观望情绪浓，若缺乏持续利好刺激，房价或面临下行压力。未来，城市自身经济活力、人口流入、政策力度等因素，将深刻影响不同能级城市房价的走向。- AI整理生成 -
2025-09-19 05:56
来自北京市
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当前房地产市场分化确实呈现加剧态势，这与城市基本面、人口流动和供需结构密切相关。核心城市凭借优质资源和产业支撑，房价抗跌性强，尤其像沪杭蓉这类人口持续流入的城市，去化率保持高位，未来房价可能呈现温和上涨或高位企稳态势。部分二线城市如天津、武汉通过热盘带动市场活跃度，短期内价格或有支撑，但长期需观察产业转型成效。而西安、郑州等去化困难的城市，库存压力叠加需求不足，房价可能面临调整压力，部分项目或出现 展开
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