三兄弟共有房产，一方不同意卖房怎么办？

在共有房产处置中遇到部分共有人不同意出售的情况确实比较棘手。共有房产的处置需要遵循相关规定，原则上应当经过全体共有人同意才能进行买卖。如果一方坚持不同意，其他共有人可以考虑以下几种方式：通过友好协商，了解反对方的具体顾虑，尝试在价格、分配方案等方面达成妥协；若协商不成，可以请求街道、居委会等基层组织进行调解；实在无法达成一致时，共有人可以向法院提起诉讼，请求分割共有财产。法院会根据实际情况判决分割方式，可能采取实物分割、变价分割或折价补偿等方式。需要注意的是，实际操作中法院会优先考虑维持房屋整体性，若确实无法实物分割，才会考虑变卖后分配价款。整个过程建议保留好相关沟通记录和证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起