二手房违约时定金双倍怎么算？
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在二手房交易中，若卖方违约导致交易无法完成，买方有权要求双倍返还定金。定金的性质属于履约担保，金额通常不超过房屋总价的20%。比如买方支付了10万元定金，卖方违约时需返还20万元（原定金10万+赔偿金10万）。实际操作中，需注意签订书面定金协议，明确约定违约责任条款。若协商不成，买方可通过法律途径主张权利，但需提供卖方违约的有效证据，如拒绝配合办理过户的书面材料等。需要注意的是，若买方自身原因导致 展开
2025-09-19 04:42
来自北京市
AI整理生成
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